Бороться с мокрыми стенами — непростое дело. Если сырость есть не только на поверхностях, но и внутри кладки, задача становится ещё сложнее. Эффективных способов избавиться от капиллярного увлажнения немного, но они всё же существуют.
Содержание:
Для успешной ликвидации влажности в кладке сначала полезно разобраться, каким образом она туда попадает.
Капиллярная влажность — это влага, поднимающаяся сквозь стеновую кладку или фундамент. Она поднимается и распространяется через мельчайшие поры в стройматериалах. Выделяют два вида капиллярного увлажнения:
Явление несколько подрывает банальное суждение о том, что «вода вверх не течёт». Тем не менее, оно легко объясняется физическими законами.
С тем, как работает капиллярное увлажнение, отлично знакомы владельцы бензиновых зажигалок. Если запас горючего в устройстве близок к истощению, фитиль все же вытягивает бензин из ватной набивки до последних капель и поднимает его вверх к огоньку до тех пор, пока гореть будет уже нечему.
Такой же капиллярный эффект наблюдается и в грунте. Даже в середине лета, когда, казалось бы, верхний слой почвы должен просохнуть на большую глубину, уже в 20-30 см от поверхности он остаётся влажным. Причина — в том, что поры в грунте «вытягивают» глубинную воду вверх.
В бетоне, кирпиче и других материалах кладки есть множество крохотных пор, через которые может проходить подсос грунтовой влаги. Результат — повышенная влажность, ведущая к глубоким проблемам: ослаблению стен, появлению плесени, порче декоративной отделки и т. д. Как распространяется вода, если ничем не перекрывать её продвижение, показано на рис. 1.
Для решения проблемы при строительстве обустраивают гидроизоляционные заграждения. Принцип их действия продемонстрирован на рис. 2. На нём можно видеть, что вертикальная внешняя изоляция мешает влаге просочиться в кладку из прилегающего сбоку грунта. Горизонтальное заграждение отсекает подъём грунтовых вод по стенам на уровне фундамента. В качестве изоляционного материала обычно применяют листы рубероида. На приведённом изображении указан вариант, при котором кладка под горизонтальной изоляцией остается в «мокрой» зоне. Если по требованиям к эксплуатации помещения это недопустимо, заграждение закладывается ниже.
При неправильной гидроизоляции капиллярная вода, теоретически, может подниматься из фундамента вплоть до верхних этажей. В действительности высота подъёма ограничивается тем, что вода естественным образом улетучивается с внутренних поверхностей подземных помещений и фасадов здания. Чем больше площадь испарения, тем меньше шансов у воды достичь верхней точки. Таким образом, высота подъёма привязана к разнице между объёмами воды, которые поступают в стену и испаряются с её поверхностей.
То, сколько воды может впитывать и поднимать кладка, напрямую зависит от её пористости. Чем выше пропускающая способность, тем большие влаги доставляется наверх.
Эту зависимость легко представить на примере садовых шлангов. Рукав большего диаметра при одинаковом внутреннем напоре заполнит бачок для полива быстрее, чем узкая труба.
Чтобы подвал был сухим, домовладельцы нередко прибегают к крайним средствам: оштукатуривают его, покрывают уплотнительными составами. Однако это приводит к ухудшению общей ситуации. Площадь испарения уменьшается, и влага успевает подняться по кладке ещё выше.
Вода, как и любое вещество, имеет так званое поверхностное натяжение. Чтобы снизить натяжение, в неё добавляют шампунь, мыло, спирт. Моющие и чистящие средства уменьшают поверхностное натяжение воды настолько, что оно становится меньше, чем у жира. Поэтому моющие и чистящие растворы способны внедриться в жировые загрязнения, разрушить их структуру и вымыть.
От поверхностного натяжения в стройматериале, также как и от его пористости, зависит степень капиллярного увлажнения кладки. Строго говоря, она привязана к соотношению между поверхностными натяжениями жидкости и стройматериала. Если у воды этот показатель ниже, она сможет увлажнить стену.
Влияние силы поверхностного натяжения наглядно можно представить на примере дождевых капель, падающих на капот машины. На неухоженном лаковом покрытии они растекаются, оставляя плоские мокрые разводы. Происходит это из-за того, что старый, потёртый лак обладает более сильным поверхностным натяжением, чем вода. С недавно отполированным кузовом картина получается иной. С навощенного, выровненного покрытия капли скатываются без шансов его намочить.
Производители строительной химии предлагают всего 5-6 достойных внимания типов составов для гидрофобизации и осушения стен. Они отличаются по принципу действия и набору рабочих компонентов.
Действенность гидрофобирующего (водоотталкивающего) средства Порофин определяется его способностью создавать низкое поверхностное натяжение в капиллярных протоках.
Поры внутри стройматериалов представляют собой множество хаотически распределённых микротрубочек. Porofin обволакивает их стенки тончайшей плёнкой с малым поверхностным натяжением. Благодаря ей жидкость не может проникнуть в канальцы — её просто отбрасывает назад (так называемая «капиллярная депрессия»).
Но как обработать влажные стены? Разве гидрофобирующее средство может эффективно проникнуть в поры, если они заполнены водой?
Для Porofin это не становится проблемой. На помощь снова приходит капиллярная физика. Порофин — жидкость с полностью органическим и безводным гидрофобирующим составом. Она:
Эти свойства гидрофобизаторов позволяют им проникать через жидкие вещества с более высоким поверхностным натяжением и вытеснять их. Именно поэтому Порофин способен проникать в микроканалы и выталкивать скопившуюся в них воду.
Porofin состоит из двух компонентов:
Перемещение молекул смолы, растворённых в жидком парафиновом масле, ничем не ограничивается внутри состава. Благодаря этому микрочастицы активного вещества способны проникать в мельчайшие каналы, покрывая их водоотталкивающей мембраной.
На рис. 4 можно увидеть, как действует Porofin. Он поднимается по капиллярным каналам, оттесняя контактирующую со стенками воду. Жидкости отбрасываются вверх, вниз и частично в центр микроканалов.
После того, как Порофин введён в минеральный материал, его активное вещество начинает взаимодействовать со стенками пор. На них появляется тоненький водоотталкивающий слой, толщина которого равна одной молекуле.
Разработчик и производитель Hydro Chemie Süd GmbH & Co. заявляет, что синтетическая плёнка, образованная Porofin, сохраняет гидрофобизирующие качества на протяжении более 40 лет. Кладки, обработанные во время экспериментальных испытаний средства в 70-80-ые годы, до сих пор остаются абсолютно сухими.
Чтобы гидрофобизатор проник во все полости, рекомендовано вводить его в швы кладки, выполненные из раствора — они достаточно пористые, чтобы обеспечить наилучшее распространение средства. Также для впрыскивания подойдут пустоты в стеновых материалах, из которых состав сам распределится по мелкопористому стройматериалу.
На рис. 5 изображён пример инъекционного сверления, при котором отверстия для заливки Porofin проходят под углом сквозь несколько рядов кирпича (а значит, и через пористые швы).
Даже если кладка мокрая, гидрофобизатор самотеком, без нагнетания давления, распространяется на расстояния до 40-50 см от просверленного для него отверстия.
Чтобы состав покрыл всю «мокрую» область, достаточно пробурить однорядную цепочку 12-миллиметровых отверстий, отдалённых друг от друга на 0,25 м. Двухрядные шпуры понадобятся только при толщине стен более 90 см.
Porofin продолжает «расходиться» по стене около месяца спустя после выполнения инъекций. После швов наступает черёд камней в кладке. Через 3 недели непропитанной остаётся только сердцевина кирпича (рис. 6).
Вытесняющаяся при этом сырость постепенно испаряется, и стена высыхает. Поры наконец заполняются воздухом, а не водой. Воздухообмен восстанавливается, и стены возвращают нормальные теплоизоляционные качества.
Водоотталкивающего эффекта можно добиться при помощи любого средства, образующего на твёрдых материалах тонкую мембрану с минимальным поверхностным натяжением. Это составы на основе масел, жиров, восков и синтетики. К примеру, силиконовые смолы, в теории, могут проявить себя как прекрасные гидрофобизаторы для кладок.
Но низкое поверхностное натяжение — не единственное важное условие. Помимо него, хороший состав должен отвечать ещё 3-м требованиям:
Порофин полностью соответствует этим условиям. Но в последние годы на рынке стройматериалов стали популярны гидрофобирующие средства с водными эмульсиями силиконовых смол. Активные вещества в них растворяются в обычной воде. Этот факт привлёк внимание некоторых специалистов в области строительства, так как считается, что при таком составе гидрофобизатор полностью безопасен для здоровья.
Однако микроэмульсионные заграждения имеют существенный недостаток. Он связан с тем, как в них происходят капиллярно-физические процессы. Силиконовые эмульсии представляют собой довольно вязкие смолы, плавающие в жидкости в виде небольших капелек. Основа водоотталкивающего средства позволяет перед применением разбавлять её до состояния, пригодного для впрыскивания в стены. Смоляные сгустки при этом остаются достаточно крупными. Они не могут проникнуть в мельчайшие поры минеральных строительных материалов и концентрируются у их входных отверстий. Таким образом, силиконовые гидрофобные пропитки не способны проникнуть вглубь водоточных канальцев. Капли эмульсии в сотни раз крупнее их мельчайших пор!
Растворённый в Порофине воск легко преодолевает микрофильтры в кирпиче, известковом песчанике и распределяется по стенкам микроканалов равномерными слоями толщиной до одной молекулы.
На этом проблемы микроэмульсий силикона не заканчиваются. Влага, содержащаяся в кладке, продолжает их разбавлять. В результате капиллярная транспортировка воды из грунта не прекращается. Восходящее увлажнение преодолевает область заграждения, и сырость продолжает подниматься по стенам.
Производители гидрофобирующих микроэмульсионных растворов в инструкциях указывают на необходимость выдерживать расстояние между отверстиями для инъекций 10-15 см (против 25 см у Porofin).
Разница в проникающей способности очевидна. Так стоит ли идти на поводу у интуитивного представления о безвредности химии с водным растворителем, если после её применения придётся уживаться с нерешённой проблемой отсыревающей кладки? Тем более, если можно выбрать Порофин с полувековым сроком эффективной работы и гарантированой безопасностью его главного компонента — парафина.
Для этого вида гидрофобной обработки используются водные щелочные растворы жидкого стекла. При взаимодействии с углекислотами, содержащимися в окружающем воздухе, состав застывает и превращается в гель. Покрытие закупоривает поверхностные поры.
Такая гидроизоляция доказала свою состоятельность в горнодобывающей промышленности и при строительстве туннелей. Она хорошо справляется с задачей задержать воду, проникающую сквозь горные породы. К тому же себестоимость такого заграждения невысока.
Однако раствор жидкого стекла был разработан под специфические цели, поэтому применять его в домостроении не стоит. Вместе с жидким составом в стену впрыскиваются компоненты, приводящие к образованию солевых отложений. Нередко их химический состав и внешние условия провоцируют рост крупных солевых кристалликов, которые, увеличиваясь, разрывают структуру раствора в строительных швах. Встречаются и соли, вбирающие влагу из окружающего воздуха. Они приводят к появлению высолов, ослаблению теплоизоляционного барьера.
Разбавленное водой жидкое стекло не лучшим образом распределяется в мокрых минеральных основаниях. Для его введения нужно бурить отверстия на дистанции 10-15 см. Трудоёмкая работа, которая может привести к ослаблению несущих свойств конструкции, даёт недолговечный результат. Уже через 2-3 года водоотталкивающие качества утрачиваются. Кроме того, частые шпуры и ввод больших объёмов жидкости (раствор на 95% состоит из воды) заканчивается появлением плохо просыхающих температурных мостов («мостиков холода»). Через них из дома уходит огромное количество тепла.
Итак, заграждения силификации:
Кроме того, щелочные составы химически агрессивны. При работе с ними необходимо надевать защитную одежду и строго придерживаться правил безопасности, предписанных при обращении с продукцией, имеющей пометку Corrosive (Едкое вещество).
У этих составов для гидрофобной пропитки много общего с силификационными заграждениями. Они также были придуманы для защиты от воды, просачивающейся сквозь горные породы, и также запирают микроканалы при застывании гелевого вещества. Разница в том, что базой для водянистых гель-заграждений в большинстве случаев являются синтетические акрилаты. Они не выделяют в стенах солей, ослабляющих конструкции.
Однако основная проблема гелевых составов не решена и тут — плотное закупоривание выходных отверстий в порах заканчивается повышенной влажностью. Из-за этого о нормальной тепловой изоляции можно забыть. Готовьтесь к мокрым пятнам на стенах, образующимся из-за обильного выпадения конденсата. Объём сверлильных работ перед введением геля также не радует — всё те же 10-15 см между отверстиями.
Низкомолекулярные, т. е. состоящие из простых молекул, силиконы поддаются омылению (разложению водой). Поэтому растворимые в воде калиум- или натриум-силиконаты подходят для впрыскивания в кладку. После ввода состава в стену силиконаты вступают в реакцию с углекислотой из воздуха и приобретают гидрофобные свойства. Одновременно с этим запускаются и куда менее полезные процессы. Содержащиеся в кладке щелочные соединения отвечают на происходящие изменения реакциями, заканчивающимися разжижением силиконата водой из микроканалов. Частицы гидрофобного вещества «распыляются» за пределы запланированной области заграждения. Их необходимая плотность теряется, и водоотталкивающе качества пропадают.
При расщеплении силиконата, к тому же, выделяются натрий и калий, которые при взаимодействии с двуокисью углерода преобразуются в кристаллическую соду. Её зёрна, разрастаясь, дробят связывающий раствор в шовных стыках между элементами кладки.
Также из-за силиконатов может начаться образование калиумкарбонатов — солей, отличающихся повышенной гигроскопичностью (способностью впитывать влагу из атмосферного воздуха). Это значит, что водоотталкиващие свойства пропитки не принесут пользы. От сырости на стенах она не избавит.
И, конечно, никуда не попадают и другие принципиальные недостатки продуктов на водной основе. В частности, придётся сверлить отверстия для инъекций на расстоянии не более 10-15 см.
В борьбе с капиллярным увлажнением стен некоторые строители пытаются победить проблему, привлекая «тяжёлую артиллерию» в виде эпоксидных инъекционных смол или полиуретановых пен. Однако на успех в этом случае рассчитывать не приходится. Густые, вязкие смеси просто не способны пробраться даже в средние поры, не говоря уже про мельчайшие каналы. Они подходят для других работ, а именно — чтобы ликвидировать последствия вымывания фундаментов, подземных частей стен подпорными водами. К примеру, смола PlastaPox UW (ПластаПокс УВ) от компании Гидро Хеми:
Этот набор качеств делает Пласта Покс ценным дополнением к влагоотталкивающей пропитке Порофин. Его следует применить для заполнения крупных пустот и трещин, появившихся из-за работы подпорной воды, а затем обработать стену гидрофобизатором. Использование эпоксидных смол как самостоятельного способа осушения кладки неэффективно и показывает низкий уровень квалификации изолировщика.
Несмотря на многообещающее название, эти отделочные материалы не помогают избавиться от первопричины чрезмерной влажности стен. Они не содействуют осушению кладки изнутри, а только маскируют проблему.
В санирующей штукатурке после нанесения на стены остаётся множество пор. За их образование отвечают пенообразующие добавки — тензиды (синтетические поверхностно активные вещества, СПАВ). Благодаря им штукатурку по структурному строению можно сравнить с губкой для мытья посуды.
Обилие пор приводит к тому, что влага не выступает на поверхностях кирпича или бетона. Она втягивается в высокопористую штукатурку, откуда благодаря огромной совокупной площади пор испаряется без следа. Избавиться от отложения солей это не помогает, они просто оседают не в кладке, а в штукатурке.
Не останавливается и передвижение воды, продолжающей вредить кладке. За «осушающей» штукатуркой этого не видно, но факт остаётся фактом. Зато она существенно осложняет развитие плесени, которой для существования нужны не только тепло и питательная среда, но и сырость. На сухой поверхности просто нет условий для жизни грибковых вредителей.
Санирующая отделка не помогает осушить стену, поэтому обойтись без глубокой пропитки водоотталкивающим составом не получится. Porofin избавит от повышенной влажности. При этом он, как и штукатурка, поддерживает поверхность чистой, без высолов. Органический состав не только не содержит солей, но и препятствует их формированию из соединений, которыми насыщены дождевые и грунтовые воды.
Каждому обладателю мокрого цоколя или подвала знакомы белые рыхлые отложения на стенах. Сопротивление им принимает форму дурной бесконечности. После того, как появляются пятна, домовладелец их вычищает, но они снова и снова возвращаются. Такие выцветы (высолы) принято в быту называть селитрой. Они, конечно, не имеют прямого отношения к распространённому удобрению или военным припасам, а состоят из известковых выделений.
Селитра — основной ингредиент чёрного пороха, из которого для европейских армий вплоть до конца XIX века производились пушечные и оружейные боеприпасы. Собственно, с внешним сходством с этим веществом и связано народное название налёта на стенах.
Краткая история такого обозначения обычных солевых отложений достаточно занимательна. Прусская империя, как активный участник многочисленных военных действий на континенте, постоянно нуждалась в большом количестве пороха. Однако у государства не хватало ресурсов, чтобы в необходимых масштабах добывать селитру. Приходилось импортировать её из-за границы, что в периоды военных действий было затруднительно и невыгодно из-за растущих расценок.
Один любознательный и внимательный химик заметил, что на кладке из известнякового камня, если полить его навозной жижей, через несколько суток проявлялся белёсый налёт. Проведя исследование, он выяснил, что на стенке образуется известковая селитра. При её соединении с калийными солями удавалось получить калийную селитру, которая была пригодна для производства черного пороха. Так химик нашёл способ, как справиться с дефицитом боеприпасов для прусских вооружённых сил.
Проводились попытки извлечь селитру и из обычных известковых выцветов, но получаемые из них вещества не обладали ожидаемыми свойствами (и не могли ими обладать по причине другого химического состава). Однако за белыми известковыми пятнами на мокрых стенах название «селитра» в человеческих умах закрепилось так, что дошло до нашего времени.
Вода, продвигаясь по капиллярным трубочкам, мало-помалу растворяет и вбирает немного извести из строительного раствора. Постепенно эта вода достигает выхода пор на стене. Влага испаряется, а известковая добавка остаётся. Слой отложений постепенно накапливается и приобретает толщину, при которой он выглядит как отчётливо видимый налёт.
По схожему принципу происходит рост сталактитов в карстовых пещерах. Попытку вырастить такой на стене предпринимать не стоит: в среднем за год отложения увеличиваются на 0,13 мм. К тому же разросшийся налёт хрупок. От него постоянно отлетает сор в виде хлопьев. Из-за этого в подвале приходится регулярно проводить уборку. Но есть и более серьёзная причина для беспокойства — медленное разрушение кладки.
Вымывание известняка, являющегося связующим компонентом строительного раствора, приводит к ослаблению стены. Положение ухудшает то, что подтачиваемые водой поры расширяются. От этого объём проходящих через них потоков увеличивается.
Протекание эрозии можно представить в виде расширяющейся спирали. Разрушительные процессы непрерывно повторяются, нанося всё больший ущерб.
На определённом этапе раствор настолько потеряет в прочности, что перестанет выносить нагрузку на сжатие, которые на него накладывают верхние части сооружения. Стыки продавятся под весом дома, и элементы кладки потеряют опору. Здание, доведённое до такого состояния, уже не спасти, и оно подлежит скорому сносу. В терминологии немецких строителей это явление имеет название «Ветхость, вызванная компрессией строительного раствора».
Для предотвращения этой печальной ситуации дома, возведённые 80 и более лет назад, следует обязательно оснащать заграждениями.
Старение сооружения может начаться и раньше. Поэтому не повредит регулярная проверка состояния строительного раствора в швах. Если вам удаётся отскрести его ногтем или деревянной палочкой, с проведением ремонтно-профилактическим работам стоит приступить без промедлений.
К заверениям некоторых продавцом о том, что после отделки санирующей штукатуркой можно спокойно забыть о влажности, следует воспринимать как проявление недобросовестного отношения к покупателю. Оштукатуривание никак не отменяет необходимости создать заграждения против проникновения восходящей или поперечной влаги.
Тем не менее, прок от «осушающих» штукатурок есть:
Можно заштукатурить стену непосредственно после обработки водоотталкивающей пропиткой Porofin. Благодаря высокой пористости отделочное покрытие выведет остатки воды за считанные месяцы, не дав появиться плесени или мокрых пятен.
Соли выходят в штукатурку и не портят саму кладку. Пористость опять играет на руку материалу: у кристаллов есть место для роста, и они не разрушают отделку.
В связке с Porofin санирующие штукатурки дают отличный результат.
Важно соблюдать последовательность работ. Сначала проводятся процедуры по блокированию восходящей и поперечной влаги, а уже затем наступает очередь штукатурить стену.
Уродливые пятна на стенах, затхлый запах, ощутимая сырость — проявления грибка сложно назвать приятными.
После покупки нового дома прошло всего несколько месяцев, а в стенах уже обнаружились первые трещины? Увидев такую неприятность, не впадайте в панику, ведь всё можно исправить.
Соли, из которых состоит налёт, выходят наружу сквозь толщу стены вместе с влагой. При этом они вымывают из кладки скрепляющие компоненты. Из-за этого прочность и срок службы материалов падает.
